李嘉诚家族北京最后的豪宅项目开盘(哪些信息值得关注)
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李嘉诚王健林回归房地产了吗
首先他们从来没有离开过房地产,李是因为欧洲资产更低所以投资了欧洲很多能源电信等生意,但长实仍在香港和内地有许多土储。王是迫于现金流卖了不少文旅项目给孙宏斌,但万达本身还是地产为主业。最近所谓的回归其实是他们看到了全球放水背景下,资产尤其是楼市资产的买入机会,但相对于他们的体量来说,还是小规模买入,谈不少大举抄底。
时隔10年,李嘉诚准备进军内地房地产市场,背后到底什么猫腻
李嘉诚从13年开始,李嘉诚就开始抛售手中在香港的项目,套现1700亿元,此后的几年,他前后大规模套现4000亿元投资英国,几乎买断了英国一半以上的土地,涉及到运输、租赁、电力等赚钱领域,并被媒体称为“买下了半个英国”的男人,据不完全统计,包括英国近3成的天然气市场,超4成的电信市场,超2成的电力市场,超3成的码头行业,几乎英国赚钱的行业都掌握在李嘉诚家族手中。在英国,时运不好,李嘉诚碰到英镑大减价,又赶上疫情大规模爆发,李嘉诚没有赚到钱,一直血亏。
李嘉诚虽然很有钱,但他的套路基本上都是低价买高价卖,从中赚取高额差价,对经济发展并没有实质性的贡献。
把香港搞得寸土寸金,苦了香港底层老百姓,老百姓奋斗一辈子居然买不了一套房子。
上世纪90年代,李嘉诚开始在内地投资的30多个项目中,有三分之二的项目至今还没有完工,甚至有20多年还没有竣工的项目,江浙沪、两广地区留下了好多李嘉诚的“烂尾楼”。30多年过去了,他手上有30多个项目,还有2/3居然都没有完工。李嘉诚在北京的一个投资项目,1993年买地,2018年才竣工,房价都从每平米2000元涨到了每平米40000元。
转了一圈,赚钱还是看好中国。他还想杀过来,他在国内的信用已经烂透了。这次他杀回国内,又老套路故伎重演,恐怕真的没有机会了,不管现在还是将来,我们都不需要李嘉诚这样的人。我们需要的是真正具有爱国情怀的能够为国家做出贡献的人。对投机搞开发的资本家一律不欢迎。
李嘉诚家族北京最后一个豪宅项目开盘,囤地21年房价暴涨10倍,哪些信息值得关注
李嘉诚的惯用手法:空手套白狼,捂地及低价拿到地后不开发,高价转手卖掉,对地方政府而言,其行为不是他淡淡的一句“我只是个商人”就能蒙骗所有人的,其行为归根结底就是不履约,不讲诚信!这种事做多之后,已引起一些地方政府的警觉,不得不防着他,有些地方如成都等已内部要求不能把地批给他的公司。
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